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Edificio en venta

San Cristóbal De La Laguna

1.999.000 €

8 dormitorios

589 m2

2 baños

Edificio en venta

San Cristóbal De La Laguna

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Ref.: 629388

Descripción anuncio

Oportunidad única en el casco histórico de La Laguna

Se presenta este edificio de 589 m2 ubicado en una de las zonas más privilegiadas y demandadas de La Laguna, un enclave histórico con gran valor cultural y comercial que además cuenta con una licencia de obra mayor por 2 años.

La propiedad se distribuye en planta baja con tres locales comerciales y planta alta con una amplia vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para explotación como para inversión:

El Primer local tiene 18,9 m2 totalmente diáfanos, actualmente en funcionamiento con licencia oficial de Loterías y Apuestas del Estado, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad asegurada.

El Segundo local tiene 248 m2 construidos, con distribución en aseos, almacén y cocina. Además, cuenta con dos patios de uso privativo un patio central de 44,71 m2 y otro patio trasero de 107,45 m2.
Espacios que aportan luminosidad, ventilación y gran versatilidad de usos.

El Tercer local tiene una superficie de 67,45m2 en pleno rendimiento como pizzería, con una renta mensual de 1.700 , lo que convierte a este inmueble en una inversión con ingresos inmediatos.

En la planta alta, encontramos una vivienda de 254,65 m2 perfectamente distribuida en 8 habitaciones, 2 baños y cocina independiente, un espacio amplio y versátil que puede destinarse a residencia familiar, alojamiento turístico o incluso adaptación a otros proyectos. La vivienda incluye su escalera privativa desde planta baja, garantizando total independencia.

Este edificio combina ubicación excepcional, espacios versátiles y rentabilidad actual, convirtiéndose en una pieza única en el mercado de La Laguna. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan invertir en el corazón histórico de la ciudad.

Desde tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble.
No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y, ven a verlo!

Características

Ref.:

629388

Libre:

Tipo de inmueble:

De época

Año de construcción:

1985

Precio

1.999.000 €

Cuota mensual

€ 6.220 / mes

Otras características

patio Vado Entrada Independiente Construido – segunda y ulteriores transmisiones Genérico

Descripción del local
Baño Con Balcón Baño Interior

Clase energética

Consumo de energia:

420 kW h/m² año

Emisiones:

105 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1985

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